O sonho da casa própria está mais próximo para milhares de famílias em Manaus. Com a reformulação do programa Minha Casa Minha Vida, o Governo Federal anunciou a criação da Faixa 4, uma excelente notícia para quem antes ficava de fora dos benefícios por ultrapassar a renda máxima permitida.

Agora, famílias com renda entre R$ 8.600 a R$ 12 mil também podem financiar pelo Minha Casa Minha Vida seu primeiro imóvel com condições especiais, juros reduzidos e entrada facilitada.

O que é o Minha Casa Minha Vida?

O programa foi criado para tornar a compra do primeiro imóvel mais acessível para famílias de baixa e média renda. Ele oferece juros abaixo do mercado, possibilidade de usar o FGTS, subsídios do governo e financiamento de longo prazo, com parcelas que cabem no bolso.

Com o Novo Minha Casa Minha Vida, o programa ficou ainda mais abrangente. A reformulação trouxe ajustes nas faixas de renda e benefícios adicionais, para acompanhar a realidade econômica atual das famílias brasileiras.

O que muda com a Faixa 4?

A Faixa 4 é uma das grandes inovações. Ela contempla famílias com renda mensal entre R$ 8.600,01 e R$ 12 mil, que antes não tinham acesso aos incentivos do programa, mesmo tentando comprar o primeiro imóvel.

Veja como ficam as novas faixas:

Faixa Renda Familiar MensalFaixa 1 Até R$ 2.850,00Faixa 2 De R$ 2.850,01 até R$ 4.700,00Faixa 3 De R$ 4.700,01 até R$ 8.600,00Faixa 4 De R$ 8.600,01 até R$ 12.000,00

Quais são os benefícios da Faixa 4?

Mesmo sendo voltada a uma faixa de renda maior, a Faixa 4 oferece vantagens relevantes:

• Juros reduzidos: 10,5% ao ano, com possibilidade de redução de 0,5% para quem tem 36 meses de carteira assinada;
• Financiamento em até 420 meses (35 anos);
• Entrada parcelada com a construtora, facilitando o acesso imediato ao imóvel;
• Uso do FGTS para compor a entrada ou reduzir o saldo devedor;
• Análise simplificada de crédito, especialmente com acompanhamento profissional.

Quem pode participar?

• Para se enquadrar na Faixa 4, é necessário:
• Ter renda familiar de R$ 8.600,01 até R$ 12 mil mensais;
• Não possuir imóvel registrado em seu nome;
• Ter intenção de adquirir o primeiro imóvel para moradia própria.

Onde encontrar imóveis pelo programa em Manaus?

Se você mora em Manaus ou deseja investir em um imóvel aqui, saiba que há ótimas oportunidades em várias zonas da cidade, com imóveis que se enquadram em todas as faixas do Minha Casa Minha Vida, inclusive a nova Faixa 4.

Nice Pimentel é corretora de imóveis com atuação desde 2012 em Manaus e trabalha com todas as principais construtoras da cidade, oferecendo um atendimento personalizado, desde a escolha do imóvel até a aprovação do financiamento.

Quer saber se você se encaixa na Faixa 4?

A análise do seu perfil é gratuita e sem compromisso. Em poucos minutos, você pode descobrir:

• Se está dentro da faixa de renda permitida;
• Qual valor de imóvel pode financiar;
• Como usar seu FGTS na entrada;
• Quais imóveis estão disponíveis para você hoje.

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